影片改编自民国真实恐怖传闻，川香讲述了民国初年富甲一方的淮镇盐商康氏惨遭灭门，川香家中幼女亲眼目睹全家被杀后竟离奇失踪。几十年间，废弃康宅鬼泣哀怨，整个青木巷充斥着灵异惊悚的气息，军官宋绍堂（葛浩饰）、教师紫桐（赵帅 饰）、私生子程佑安（曹高波 饰）、大亨郑洪斌（张振才 饰）等人对于康门案各怀心事，有人复仇、有人死于非命，灭门惨案背后的真相逐渐浮出水面。