人妻珠子因性欲强烈，咕咪丈夫无法满足她，咕咪就在家开了个学生公寓，与学生们长期苟合，后来她的侄女来家工作，嫉妒珠子，与她做对，连她的房产证都卖给了房屋中介，最后学生们设计夺回了房产证，拯救了珠子一家。